Nutzungsbedingungen für das Portal HOMECASE der Schaible Immobilien GmbH & Co. KG – SCHAIBLE Immobilien Gruppe
Stand: 05.05.2026
- Geltungsbereich
Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung des Online-Portals HOMECASE („Portal“) durch Kunden (Eigentümer und Mieter), Dienstleister und Handwerker (nachfolgend gemeinsam „Nutzer“) der Schaible Immobilien GmbH & Co. KG – SCHAIBLE Immobilien Gruppe (nachfolgend „Anbieter“).
- Leistungsbeschreibung
Das Portal HOMECASE bietet Nutzern die Möglichkeit, Informationen rund um Immobilienobjekte einzusehen, Dienstleistungen zu beauftragen, Tickets zu erstellen, Dokumente auszutauschen sowie die Kommunikation zwischen Eigentümern, Mietern, Dienstleistern und dem Anbieter zu erleichtern.
- Registrierung und Nutzerkonto
(1) Die Nutzung des Portals setzt eine vorherige Registrierung voraus. Die bei der Registrierung abgefragten Daten sind vollständig und wahrheitsgemäß anzugeben.
(2) Der Nutzer ist verpflichtet, Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und vor dem Zugriff Dritter zu schützen.
- Nutzung des Portals
(1) Der Nutzer verpflichtet sich, das Portal ausschließlich im Rahmen der geltenden Gesetze und dieser Nutzungsbedingungen zu verwenden.
(2) Es ist untersagt, das Portal missbräuchlich zu nutzen, insbesondere um rechtswidrige, beleidigende oder sonstige unangemessene Inhalte zu verbreiten.
- Pflichten des Nutzers
(1) Der Nutzer ist verantwortlich für alle Aktivitäten, die unter Verwendung seines Nutzerkontos erfolgen.
(2) Der Nutzer verpflichtet sich, keine Viren, Schadsoftware oder sonstige schädliche Inhalte über das Portal zu verbreiten.
- Rechte und Pflichten des Anbieters
(1) Der Anbieter ist berechtigt, das Portal jederzeit ganz oder teilweise zu ändern, zu erweitern, einzuschränken oder einzustellen.
(2) Der Anbieter ist berechtigt, Nutzer bei Verstößen gegen diese Nutzungsbedingungen zeitweise oder dauerhaft zu sperren.
- Haftung(1) Informationsinhalte
Schaible Immobilien GmbH & Co. KG – SCHAIBLE Immobilien Gruppe (nachfolgend „Schaible Immobilien“) bemüht sich, die auf dem Portal HOMECASE bereitgestellten Informationen aktuell, korrekt und vollständig zu halten. Gleichwohl kann für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen keine Garantie übernommen werden, soweit diese Inhalte nicht ausdrücklich Vertragsgegenstand sind.
(2) Haftung für Schäden
(2.1) Schaible Immobilien haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die durch vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten verursacht wurden, sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
(2.2) Bei leicht fahrlässigen Pflichtverletzungen haftet Schaible Immobilien nur, sofern eine wesentliche Vertragspflicht (Kardinalpflicht) verletzt wird. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
(2.3) Eine weitergehende Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.
(3) Technische Verfügbarkeit und externe Inhalte
(3.1) Für die technische Verfügbarkeit, Fehlerfreiheit und Sicherheit des Portals HOMECASE ist ausschließlich die DOMUS Software AG als Betreiberin verantwortlich. Schaible Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.
(3.2) Für Inhalte externer Webseiten, auf die durch Links verwiesen wird, ist ausschließlich der jeweilige Anbieter oder Betreiber dieser Seiten verantwortlich. Schaible Immobilien macht sich diese Inhalte nicht zu eigen.
(4) Keine Überschneidung, Transparenz
Diese Haftungsregelungen gelten abschließend. Weitergehende, abweichende Haftungsausschlüsse oder -begrenzungen bestehen nicht.
- Datenschutz
Nutzung der HOMECASE APP – Datenschutzinformation
Über unser Portal können Sie Ihre Vertragsunterlagen und weitere relevante Dokumente digital über die HOMECASE APP einsehen und sicher übermitteln. Die Einladung zur Nutzung des Portals erhalten Sie von uns per E-Mail. Nach dem Download der HOMECASE APP und Ihrer Einwilligung zur Nutzung aktivieren Sie Ihr Nutzerkonto mithilfe des mitgesendeten QR-Codes und wählen ein persönliches Passwort. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf sämtliche für Ihr Vertragsverhältnis relevanten Dokumente und können uns ebenfalls Unterlagen digital bereitstellen.
Zur Information über Änderungen in Ihrem Portalbereich (beispielsweise neu eingestellte Dokumente) senden wir Benachrichtigungen an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt ausschließlich zur Abwicklung und Betreuung Ihres Vertragsverhältnisses.
Der Anbieter der HOMECASE APP ist durch vertragliche Vereinbarungen mit unserem Unternehmen zur Einhaltung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verpflichtet. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt ausschließlich auf Weisung und innerhalb der Europäischen Union.
Bitte beachten Sie, dass bestimmte IT-Nutzungsdaten innerhalb der HOMECASE APP eigenverantwortlich durch den Portalbetreiber verarbeitet werden. Auf diese Datenverarbeitung haben wir keinen Einfluss; diese Daten werden von uns weder genutzt noch verarbeitet. Weiterführende Informationen zum Datenschutz beim Portalbetreiber finden Sie unter: https://www.homecase.de/datenschutz
Hinweis: Diese Information stellt keine Rechtsberatung dar, sondern dient der Transparenz über die Datenverarbeitung im Rahmen der Nutzung der HOMECASE APP.
- Änderungen der Nutzungsbedingungen
(1) Der Anbieter behält sich vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern, sofern dies aufgrund gesetzlicher Änderungen, technischer Anpassungen oder aus anderen triftigen Gründen erforderlich ist.
(2) Über Änderungen wird der Nutzer rechtzeitig per E-Mail oder beim nächsten Login informiert. Widerspricht der Nutzer den Änderungen nicht innerhalb von 14 Tagen nach Zugang der Mitteilung, gelten die Änderungen als akzeptiert.
- Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
